校务公开资料
第2019164号
受三明学院的委托，对三明学院南区超市资产使用权招标项目进行公开招标。现欢迎国内合格的投标人对该服务进行密封投标。
1、 招标编号：中达利（招标）SM-2019-049号
2、 招标项目基本情况：
2.1资产地址：三明市三元区荆东村25号荷花苑9#一楼
2.2店面面积：约1000平方米
2.3店面起租价：45万元/年；
2.4店面租赁期：3-5年（3+2，即从场所移交之日起三年内，在中标人无严重违约、未出现食品安全事件的前提下，由招投标领导小组根据后勤处膳食科和学生生活权益中心每年评分结果，确定是否与中标人续签剩余2年。
2.5店面用途：学生超市（定型包装食品、冷饮、文化用品、日用百货、水果等；不得经营
无生产日期等标识的餐饮、非包装食品，严禁超范围经营）；
2.6装修要求：
2.6.1中标人因使用需要，在不影响所招经营场所资产、附属设施的结构和安全及周边环境的前提下，须将装修方案书面报经招标人和消防等相关职能部门审核同意后，方可对使用资产进行装修，装修消防审批等手续由中标人办理，招标人予以配合。中标人在施工过程中招标人有权派人对施工进行监督和给予协调有关事宜。
2.6.2中标人装修完毕必须向招标人提出验收申请，经消防部门及招标人相关部门人员组成的验收小组验收合格后，方可进行营业。
2.6.3使用合同终止后，经营场所内固定设备、装修装饰物等资产归招标人处置。中标人不得拆除、损坏，否则中标人应予以赔偿，赔偿金招标人可在履约保证金中扣除。
2.7其他要求:
2.7.1投标方必须认真阅读标书，及所附的招投标评分表、合同书等，并完全知悉其内容方可参与投标。
2.7.2中标人超市名称（广告牌及营业执照等证件上）不得体现“三明学院”、“学生”等字眼。中标人超市广告牌装修、设置必须符合招标人统一规划，方案必须经招标人书面审批同意后实施。
3、投标人资格要求及审查办法
投标人须同时具备以下条件：
1、投标单位须在中华人民共和国境内注册且具有独立承担民事责任的能力；在福建省具有6家及以上连锁直营超市,具有连锁经营管理能力（提供店面门头彩照并注明详细地址）；投标人成立时间不少于3年，且为非外资参股企业，提供有工商行政管理部门核发的有效的企业法人营业执照复印件；
2、投标人应提交以下资质证明文件：
①提供财务状况报告证明文件（提供2018年度的审计报告，需包含所有者权益变动表、附注、资产负债表、利润表和现金流量表，或提供由开户银行出具的资信证明及开户许可证复印件）；
②提供投标截止时间前六个月内任一个月的依法缴纳税收的相关证明文件（税款所属时期须为投标截止时间前六个月内任一个月）；
③提供投标截止时间前六个月内任一个月的依法缴纳税收和投标截止时间前六个月内任一个月的社会保障资金的相关证明文件；
④提供有效期内的食品经营许可证；
⑤参加投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录和无行贿犯罪记录的书面声明；
⑥投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，投标人须提供本项目发布日期之后通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图。
3、投标人必须承诺中标后负责办理食品经营许可证、营业执照等相关证照。(投标人应在投标文件中作出专项明确承诺,并加盖投标人单位公章)。
4、投标人在以往的经营管理活动中（包含正在经营的项目）信誉良好，未发生食品卫生安全事故（投标人须在投标文件中对此点要求作出专项明确承诺,并加盖公章）。
5、投标超市的现场管理负责人的资格要求：
5.1具备大专及以上毕业文凭；
5.2符合从事食品销售健康要求（提供健康证复印件）；
5.3现从事超市经营管理且具有3年以上（含3年）的超市管理经历。（须提供能证明其具有3年以上（含3年）的超市管理经历的证明材料并加盖投标方公章）。
5.4无不良社会记录。(投标人应在投标文件中对此点要求作出书面专项承诺)；
5.5该项目现场管理负责人现为投标方单位正式员工，须提供由社会劳动保险管理中心出具的投标人单位为本项目现场管理负责人在投标日期前连续六个月（不含投标当月）的养老保险缴纳证明文件；
5.6 在投标文件中，投标人拟派出的超市现场管理负责人必须提供法定代表人授权书的原件。（注：若承担本项目的超市项目现场管理负责人为企业法定代表人，可无需提供法定代表人授权书。）
6、本项目不接受联合体投标。
7、投标人具有经营学校超市三年及以上经验证明；
注：投标方若为依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。未达到以上资格标准要求的按无效投标处理。原件备查。
8、本招标项目招标人采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。
4.招标文件的获取
4.1、凡有意参加者，请于2019年 12 月 20 日至2019 年 12 月 24 日，每天上午 8 时30
分至 11时30分，下午 15 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间），到厦门中达利工程管理有限公司购买招标文件（异地购买招标文件者（邮资到付），电汇相应的金额到招标代理公司财务部门提供的账户上，电汇前请电话咨询财务部汇款账户，联系方式：15159140826（微信同号），同时将电汇底单复印件及所需购买的招标项目名称、招标编号、联系人、联系电话、电子邮箱一并标注后发送至414512368@qq.com。）；招标文件等相关资料费售价300元，售后不退。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评分法
6.投标保证金的提交
6.1、投标保证金提交的时间： 投标截止时间之前；
6.2、投标保证金提交的方式：投标企业应于投标截止时间之前以现金包封的方式提交到开
标现场，包封袋自备，并于包封袋封面注明工程名称及投标单位名称，密封口须加盖投标人公章或授权委托人签字；
6.3、投标保证金提交的金额：人民币贰万元整。
7.投标文件的递交
7.1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2020年 01月 09日09 时00分（招标代理机构提前30分钟开始接收），提交地点为：三明学院三元校区阶梯教室1楼（三明市三元区沙洲路27号）。
7.2、在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人或其委托代理人应当持委托书原件和身份证原件到场核验登记；在递交投标文件的同时，投标人应提交购买招标文件的购取凭证（加盖投标人单位公章或授权委托人签字）；
7.3、逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告、答疑及澄清在福建省公共资源交易电子公共服务平台https://ggzyfw.fj.gov.cn/ 及三明学院网http://www.fjsmu.edu.cn/上发布，如有变更请投标人及时关注。
9.联系方式
招标人：三明学院
地址：福建省三明市三元区荆东路25号
联系人：吉老师
电话：0598-8398087
招标代理机构：厦门中达利工程管理有限公司
地址：三明市梅列区沪明新村12幢1118室（三纺科技大厦11楼中信银行楼上4.5号电梯）
邮编： 365000
电话：15959805524
联系人：小黄
招投标监督机构名称： 三明学院纪检监察审计处
地址：福建省三明市三元区荆东路25号
联系电话： 0598-8399682